Vente maison

80,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Sous compromis : A la recherche d'un bien atypique à Sète ?
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison moderne et écologique en duplex, construite en ossature bois en 2021, alliant charme et confort dans une copropriété en plein coeur de ville.
Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée de 38m2, de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie.
Profitez également de beaux extérieurs privatifs. Une terrasse de 7 m², idéale pour vos repas en plein air, et une cour privative de 9 m², parfait pour se détendre.
Un stationnement privatif complète ce bien.
Avec une surface habitable de 80,39 m² carrez (115,17 m² au total), ce bien rare allie standing, élégance et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
La construction en ossature bois, rare sur Sète, combine esthétique contemporaine, performance énergétique et respect de l'environnement. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports, dans un environnement calme et recherché.
Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande.
Anaïs – 06 45 71 76 91
Agence Golfe de Saint-Pierre Immobilier
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34032023000000006

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2021.

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GOLFE DE SAINT PIERRE IMMOBILIER

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