Vente maison 365 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Sete, entre Villeroy et Les Quilles, quartier Pont Levis, si charmant et authentique de la vie "à la Sétoise", à 15 minutes des plages, cette jolie maison de plain pied de 80 m2, à l'abris des regards et pourtant si proche de toutes les commodités, n'attend que vous pour que vous y couliez des jours heureux
Les 3 mètres de hauteur sous plafond vous procurent cette sensation si caractéristique des grands espaces.
La maison est sur vide sanitaire.
Elle est constituée d'un séjour traversant, menant à la terrasse couverte. 3chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'ensemble est pourvu d'une climatisation gainable, de stores vénitien en bois Abachi, de moustiquaires à commandes électriques, l'électroménager a été changé en grande partie l'année dernière.
Pas de travaux majeurs à envisager.
La maison est reliée au tout à l'égout, les façades ont été revues en 2019, et tout est en parfait état de fonctionnement
Le charme opère, il ne manque plus qu'à me contacter pour étudier votre projet en détail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 593230 )

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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BRUNO GERVAIS - OPTIMHOME

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