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Vente maison 149 500 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
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- 1 869 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Saint-Cybard, secteur prisé et calme, cette maison de plain-pied des années 1960 à rénover offre 80 m² habitables sur une grande parcelle arborée de 1 330 m².
Située à 5 minutes à pied de l'Intermarché, des commerces, des écoles et à moins de 8 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal.
Elle se compose de deux grandes chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau; et profite d'une exposition plein sud.
Une chaudière au gaz récente (3 ans) est déjà en place.
De belles dépendances d'environ 60 m² viennent compléter le bien.
Cette maison dispose d'un fort potentiel !
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1923.00 € et 2601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/09/2025 -
Réf. agence : 9291-DEMEURESETPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXZEL18
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| Prix de vente : 149 500 € | Prix au m² : 1 869 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 330 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 923 € / an
Maximum :
2 601 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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Siren : 892534348 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2021 000 000 001
06 27 81 29 01
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