Vente maison 115 000 €

80,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rabastens (81800)

RABASTENS HYPER CENTRE Au coeur du quartier historique, une maison de type 3 d’une superficie habitable d’environ 81 m2 plus combles à rénover d'environ 45 m2, à deux pas des commerces, des écoles et commodités.
Comprenant en rez de chaussée : Une cuisine indépendante , une salon séjour, une salle de bains.
Au premier : un hall nuit, deux chambres et une dressing.
Au Second : des combles aménageables d’une superficie d’environ 45 m2.
Commerces, école primaire, maternelle, collége, médecins, pharmacie à proximité immédiate, 1km créche, 4, 4 km accès autoroute.
Assainissement par tout à l’égout, fenêtres double vitrage dans la partie habitable, travaux de rénovation et remise en conformité à prévoir.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Mandat No486 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 1 422 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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L'AVENUE - AGENCE IMMOBILIÈRE DU GRAND ALBIGEOIS

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