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Vente maison 88 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Prades (66500)

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  • 1 100 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Mickaël Bassas - efficity

Mickaël Bassas - efficity

8 avis
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Description

Investissement locatif sécurisé – Maison louée – Centre-ville Prades (66500)
Idéal investisseur : maison de village 80 m², située en plein centre-ville, vendue déjà louée à des locataires sérieux en place depuis plus de 9 ans.
Secteur avec forte demande locative, emplacement recherché.
Composition :
• RDC : grand garage (rare), entrée, cave
• 1er étage : cuisine indépendante, salon, bureau, salle d'eau + salle de bain
• 2e étage : deux chambres dont une aveugle + grande chambre avec terrasse
Locatif :
• Loyer : 625 €/mois
• Locataires fiables, bail renouvelé 3 ans
• Taxe foncière : 1 161 €
• DPE : E
Atouts : centre-ville, garage, terrasse, locataires stables, location sûre & constante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 192755 - Réf Superimmo : ANVXZE1R7
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 100 € / m²
Taxe foncière : 1 161 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 61 m²Terrasse
Chauffage électrique2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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