Vente maison 97 000 €

77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-André-le-Coq (63310)

SAINT ANDRE LE COQ , à 5 min de Maringues, 20 min de Vichy , 40 min de Clermont-Ferrand A SAISIR maison en pierre de 77 m2 à rénover avec une forge en état de marche et un grand hangar pouvant servir pour une activité professionnelle ou si vous voulez stocker.
Le tout sur un beau et grand terrain constructible de 1568 m2 arboré sans aucun vis à vis et au calme. Potentiel à développer.
Nombre de lots de la Copropriété : 3
Honoraires de 5.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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VALÉRIE LAMOUREUX - 3G IMMO

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