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Vente maison 102 900 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Migennes (89400)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Migennes (89400)
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- 1 336 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien agencée, dans un secteur calme ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour une vie de famille confortable.
Cette maison à usage d’habitation offre une organisation intelligente sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave pratique pour le rangement et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d’atelier ou de salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert une salle de bains ainsi que deux chambres, idéales pour enfants, télétravail ou invités. Avec ses volumes bien pensés, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une famille souhaitant poser ses valises dans un endroit paisible. Le sous-sol complet apporte un vrai plus au quotidien, avec des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires Selon vos besoins. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Un bien à saisir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :
Publiée le 20/04/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 562 - Réf Superimmo : ANVXYCVVF
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| Prix de vente : 102 900 € | Prix au m² : 1 336 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 437 m² | Cave |
| Année de construction : 1960 | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (437 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2025.
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Siren : 798160412 - N° de carte professionnelle : 8901 2017 000 018 660
06 60 61 11 71
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