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Description

Situé dans une résidence calme avec gardien en plein Centre Ville, charmante MAISON de ville offrant 77,7m² (Loi Carrez). En RDC, entrée, séjour avec accès direct à la terrasse exposée Sud / Ouest, cuisine indépendante équipée. A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 20m² vient compléter l'ensemble. Stationnement sécurisé au sein de la résidence. Bon état général (fenêtres double vitrage, volets roulants électriques) pour cette agréable maison lumineuse et profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, Parc de la Roseraie, bus pour Métro 14, RER ou Paris). Copropriété de 645 lots - dont 274 lots habitation.().

Publiée le 20/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 6845 - Réf Superimmo : ANVXZX4BF
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 405 € / m²
Taxe foncière : 1 258 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,7 m² - 4 pièces - 3 chambresSéjour de 22 m²
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 645 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 906,3 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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