Vente maison

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Trait (76580)

Sous compromis : EN EXCLUSIVITE BerauxImmobilier vous propose cette maison individuelle vivable de plain-pied à rénover entièrement. Elle dispose d'une extension et d'un sous-sol partiel mais pas que ... !
Au rez de chaussée, deux entrées existantes, couloir desservant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant. A l'étage: 2 pièces partiellement aménagées et un grenier.
2 caves en extérieur.
Menuiseries: double vitrage PVC et volets électriques.
Source de chauffage par pompe à chaleur de 2020. Panneaux solaires installés, non raccordés.
L'ensemble édifié sur 662m² de terrain raccordé au tout à l'égout et à la fibre.
Travaux à prévoir: isolation, couverture, électricité ...
Idéal investisseur ou primo accédant bricoleur !
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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