Vente maison 245 000 €

76,93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gignac (34150)

Située sur la commune de Gignac, dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée en 2025 allie confort moderne et fonctionnalité. Elle offre un grand séjour traversant d’environ 31 m2, baigné de lumière. À l’étage, trois chambres se partagent une salle d’eau. L’une d’elles profite d’un accès direct à une belle terrasse exposée plein Sud. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux espaces : une agréable terrasse couverte à l’entrée et un petit jardin à l’arrière. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible & bénéficie de deux places de stationnement privatives.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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