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Vente maison 57 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Lude (72800)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Lude (72800)
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- 760 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
OPTIMHOME - Mickaël BOURDAIS
06 66 96 69 90
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Description
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Saisissez l’opportunité de rénover cette maison pleine de potentiel, située dans la charmante commune du Lude. Cette maison à restaurer est nichée sur un terrain de 1335 m², idéalement raccordé au tout à l’égout, ce qui offre une base solide pour tout projet de rénovation.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l’essentiel est déjà en place avec une toiture entièrement refaite, garantissant un bon départ pour vos travaux. La propriété comprend également plusieurs dépendances qui peuvent être transformées selon vos besoins, que ce soit pour du rangement supplémentaire, des ateliers, ou même des espaces de vie annexes.
Ce bien représente une excellente chance pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à créer leur maison idéale selon leurs propres goûts et besoins. Le terrain spacieux offre également la possibilité d’extensions ou de nouvelles constructions pour augmenter la valeur et la fonctionnalité de la propriété.
Situé dans une région tranquille mais accessible, Le Lude est une ville accueillante avec toutes les commodités nécessaires à proximité, incluant des écoles, des commerces et des services de santé.
N’attendez plus pour transformer cette maison en votre parfait chez-vous ou en un investissement rentable. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 560790 )
Publiée le 30/04/2024 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : 830030621413 - Réf Superimmo : ANVXVMZ2N
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| Prix de vente : 57 000 € | Prix au m² : 760 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 335 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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