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Vente maison 312 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Granville (50400)

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  • 4 333 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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Description

MAISON DE VILLE - GRANVILLE
Située à seulement 150 mètres de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour, un couloir desservant un garage, ainsi qu'un WC.
Le premier étage se compose d'un séjour accompagné d'une cuisine.
Au deuxième étage, deux chambres bénéficient d'une légère vue sur la mer, complétées par une salle d'eau.
Enfin, le troisième étage abrite un grenier qui donne accès à une agréable terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : VM3668-50026 - Réf Superimmo : ANVXZDLE0
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 110 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking2 terrasses
Année de construction : 1940Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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