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Vente maison 125 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tonneins (47400)

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  • 1 793 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
ERA GLOBAL INTERNATIONAL PROPERTY

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Description

Idéalement située dans un quartier paisible de Tonneins et proche de ces commodités, cette maison de plain-pied d'environ 70 m2 représente une opportunité sur le marché immobilier local. La propriété, actuellement louée avec un bail en cours, offre un agencement fonctionnel comprenant 2 chambres, une salle d'eau moderne, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès sur la terrasse arrière. Vous disposerez également d'un garage pratique, le tout sur une parcelle généreuse d'environ 500 m2. Cette maison bénéficie d'une location stable, et son entretien méticuleux en fait un investissement sûr. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

Publiée le 04/05/2024 - Réf. agence : 755 - Réf Superimmo : ANVXVO8E1
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Caractérisques
Prix de vente : 125 500 €Prix au m² : 1 793 € / m²
Taxe foncière : 1 007 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37744/era-global-international-property-2_37744.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 533 m²Plain-pied
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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Infos légales : 82405901800013
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