Superimmo
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Vente maison 418 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

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  • 5 971 €/m²
  • Exclusivité
Daria Cavenel - efficity

Daria Cavenel - efficity

72 avis
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Description

94240 L'HAŸ-LES-ROSES – JARDIN PARISIEN – À 2 PAS DU MÉTRO LIGNE 14 (STATION L'HAŸ-LES-ROSES) - MAISON 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES, CAVE ET JARDIN SUR 300 M² DE TERRAIN
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 70 m² édifiée sur un terrain de 300 m², située dans le quartier du Jardin Parisien, à proximité immédiate du métro ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un couloir avec escalier.
À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires.
Une cave complète le bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Cette maison traversante et fonctionnelle nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des transports, des commerces, des écoles et des grands axes, dans le secteur recherché du Jardin Parisien.
Pour plus d'informations, contactez Daria CAVENEL par téléphone 06 87 43 40 28 ou mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°790420640.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 195769 - Réf Superimmo : ANVXZMOMB
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 5 971 € / m²

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70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1930
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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