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Vente maison 245 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Caissargues (30132)

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  • 3 603 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Foncia Transaction Nîmes Daudet

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25 avis
04 66 36 36 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité – Maison récente de 2021 à vendre sur Caissargues, située dans un lotissement moderne et très recherché.
Ce duplex de 2021 constitue un produit rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, la maison offre deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC.
L'ensemble est climatisé.
La maison est actuellement louée jusqu'en octobre 2026 (un congé pour vente sera délivré).
Le loyer en cours est de 810 € et la taxe foncière s'élève à 1 162 €.
Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent le bien. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un petit jardin, idéals pour un usage quotidien.
Le DPE est excellent avec une très bonne isolation, la maison est orienté SUD.
Un bien rare, récent et très bien situé, offrant un excellent rapport qualité/prix.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 00726185 - Réf Superimmo : ANVXZWE8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 2021Chauffage individuel: clim. réversible
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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