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Description

Investissement locatif !! Locataire en place depuis plusieurs années avec un loyer de 570¤ !!
Idéalement située à 2mn de la gare et du centre-ville de Tonneins en voiture, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour de 25m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une véranda et un garage.
Isolation plafond en 2019, tout-à-l'égout, radiateurs électriques, toiture en bon état.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 921V1157M - Réf Superimmo : ANVXY9WI6
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Caractérisques
Prix de vente : 112 500 €Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 533 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
310 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2020.

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