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Vente maison 282 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Floirac (33270)

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  • 4 406 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
iad FRANCE - Celine Leclercq

iad FRANCE - Celine Leclercq

3 avis
06 62 89 90 59
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Description

iad France - Celine Leclercq (06 62 89 90 59) vous propose : Bien rare sur ce secteur du bas Floirac, Quartier Jaurés-Etangs !
Venez visiter cette jolie maison de 64m² (75m² au sol) refaite et repensée en 2018.
La pièce de vie très lumineuse ouvre sur un joli jardin arboré et sans vis à vis.
Cette maison offre trois chambres fonctionnelles. Elle est extrêmement agréable à vivre.
Un garage complète ce bien.
Sa situation est idéale : à la fois au calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports…)
A noter qu’une extension est possible sur le jardin.
CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Leclercq EI (ID 68643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - Réf. agence : 1502961 - Réf Superimmo : ANVXVDA9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 4 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 284 m²1 Garage
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 021 € / an
Maximum : 1 381 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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