Vente maison 280 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

À 15 min à pied du TRAM B Peixotto, dans un quartier calme et familial, proche écoles et commerces.
Échoppe typique de 63 m², non mitoyenne, lumineuse, avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond. Salon ouvert, salle à manger, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d’eau. Chauffage gaz. Toiture renovée en 2020, double vitrage, volets roulants électriques.
Jardin d'environ 50m2 : terrasse de 24 m² sans vis-à-vis avec cabanon et stationnement privatif.
Quelques rafraîchissements et travaux de rénovation énergétique à prévoir pour révéler tout le charme de cette échoppe au style authentique.
? Contact : Héloïse Frappier-Léal – 06 65 42 90 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629 - SAFTI – FRAPPIER-LÉAL Héloïse, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 4 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HÉLOÏSE FRAPPIER-LÉAL - SAFTI

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