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Vente maison 123 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Châtillon-sur-Loire (45360)

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  • 2 050 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
iad FRANCE - Camille DÉCHERIT

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT

19 avis
06 36 18 53 66
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Description

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : A Châtillon sur Loire - Proche de la Loire et ses sentiers - Cette charmante MAISON DE CAMPAGNE rénovée et meublée comprenant:
- Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 32 m² environ avec coin salon (avec cheminée) et cuisine aménagée équipée, une chambre de 11 m² environ avec mezzanine.
- A l'étage (mansardé) : une chambre avec dressing.
- Une salle de bain (située dans un bâtiment annexe) avec baignoire, douche et WC.
Maison avec une COUR entièrement close et une TERRASSE couverte de 9 m² environ.
Cheminée (tubée) / Radiateurs électriques / Chauffe-eau électrique / Simple-vitrage / Volets bois / Tout à l'égout.
LE PLUS: Maison meublée / De nombreux travaux ont été réalisés (dont la couverture).
Idéal maison secondaire ou investissement locatif.
A proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas d'un arrêt de bus qui dessert les écoles de Châtillon sur Loire, à 3 minutes d'un supermarché, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses commerces, à 16 minutes de la Gare de Briare, à 11 minutes de l'A77, à 1h30 au Sud de Paris.
Une visite s'impose!
Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 31/03/2024 - Réf. agence : 1499037 - Réf Superimmo : ANVXVB651
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 160 m²Terrasse
Cuisine équipéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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