Vente maison 395 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cachan (94230)

Canopia Immobilier - Vous présente une maison atypique, au charme de l'ancien à rénover - 3 pièces - 2 Chambres - 60 m² - Construction saine - Calme - Jardin intimiste - Lumineuse - Possibilité d'extension
Située à Cachan au coeur du quartier pavillonaire recherché 'Quartier des Lumières', découvrez cette maison à potentiel.
Elle est composée d'une entrée, cuisine, salle d'eau avec W.C, deux chambres et un séjour/salle à manger avec une véranda offrant un accès direct sur l'extérieur. Profitez d'un jardin ensoleillé et sans aucun vis-à-vis.
Un sous-sol et un abri de jardin complètent ce bien.
La localisation est idéale : 5' à pied du RER B Bagneux
- 5' à pied des commerces
- 3' des écoles maternelles, primaires et collège
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2186.00 et 2959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

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Consommation d'énergie

Consommation 644 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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