Vente maison 225 750 €

59,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

TRÈS BEAU POTENTIEL. Exclusivité. Charmante maison évolutive et à rénover de 60 m² comprenant salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Chauffage gaz (chaudière neuve). Jardin de 320 m² avec préau. Écoles, commerces et bus à pied.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 225 750 €

Prix au m² : 3 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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