Vente maison 162 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nieulle-sur-Seudre (17600)

Maison datant de 1799, travaux de rénovation effectués, proche de MARENNES-HIERS--BROUAGEet MORNAC SUR SEUDRE secteur calme, cette habitation douillette d'environ 57 m2 vous offre au rez de chaussée une belle surface de vie avec la cuisine repensée avec gout et donnant sur le salon doté d'un poele à bois pouvant chauffer une surface de 130 m2, donc chaleur et quiétude assurrées y compris à l'étage.
La chambre bénéficie d'un dressing ainsi que des rangements supplémentaires, toilettes séparée et salle d'eau jouxtent la chambre. Deux accès possibles un de l'étage et un du RDC pour accéder à la terrasse privée se situant sur l'arrière de la maison. Ne vous reste plus qu'à poser les valises le temps d'un week-end ou pour résidence principale, secteur très prisé quant au tourisme et pour les amoureux de la faune et flore...Je suis à votre écoute pour toutes informations complémentaires quant à ce coup de coeur immobilier au :06.80.73.79.45 Mail
Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle agent commercial en immobilier EI immatriculée RSAC de SAINTES sous le no 449404995 et tiutlaire de la carte de démarchage immobilier pour la Société EXPERTIMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisque / http:www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 162 000 €

Prix au m² : 2 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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EXPERTIMO - GAELLE THOMAS

Infos légales : 44940499500028

06 80 73 79 45

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