Vente maison 69 000 €

56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Quarante (34310)

Découvrez cette authentique maison de village offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Idéalement située au cœur de Quarante, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement. La maison se développe sur trois plateaux d'environ 30 m² chacun, offrant une belle modularité d'aménagement. Espace de vie principal : - Séjour/cuisine de 23 m² - pièce de vie conviviale et lumineuse - Salle d'eau fonctionnelle Espace nuit : - Deux chambres de 11 m² et 12 m² - espaces intimes et confortables - Dressing de 9 m² - rangement optimal Atouts du bien : - Emplacement privilégié : au cœur du village de Quarante - Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, services, transports) - Potentiel de rénovation : possibilité de créer un bien selon vos goûts - Volumes généreux avec 92 m² de surface utile - Configuration modulable sur trois niveaux Informations pratiques : - Surface habitable : 56 m² - Surface utile : 92 m² - État : À rénover - Configuration : 3 plateaux - Localisation : Centre village de Quarante Quarante, village typique de l'Hérault, vous offre un cadre de vie authentique avec : - Commerces de proximité - Services publics - Transports en commun - Accès facile aux axes principaux Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement leur futur chez-soi !

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Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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