Vente maison 99 000 €

56,72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Niort (79000)

GLOBAL IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Niort (79000) une maison de ville idéalement située, dans un secteur recherché, à seulement cinq minutes de la place de la Brèche. Son emplacement central offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.
La maison comprend une chambre, un bureau avec mezzanine, une pièce principale avec cuisine, une salle de bain avec WC, une cave.
À l’extérieur, une terrasse ainsi qu'un jardin privatif complètent l’ensemble : un véritable atout rare en centre-ville.
Des travaux récents renforcent l’intérêt de ce bien : toiture refaite à neuf en 2024 et menuiseries double vitrage.
Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
GLOBAL IMMOBILIER 09 80 80 00 09
Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 745 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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