Vente maison 675 000 €

550 m²

5 chambres 5 ch

Nieulle-sur-Seudre (17600)

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1 227 €/m²
Piscine

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Charente-Maritime : Manoir 550m2
Manoir charentais du XVes de 550m², 8 ch, sur 5153m² de terrain clos
Au cœur du triangle Brouage, Oléron, Royan, niché dans un bourg authentique de l’exceptionnel site des marais de la Seudre, ancien relais de Saint Jacques de Compostelle chargé d’histoire et de charme.
Il est composé d’un manoir avec ses 5 chambres, d’un logis de 3 chambres pour les amis, de plusieurs salles de réception, cave, chai, bucher, atelier, garage pour 4 véhicules, préaux… Le tout sur un terrain clos de 5153m² agrémenté d’une piscine au chlore de 10m X 5m, un magnifique jardin d’agrément, une bambouseraie, un potager, un verger…
Chaleureux « havre de paix » posé dans son reposant écrin de verdure !

Publiée le 19/12/2024 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : CPSB 17602112 - Réf Superimmo : ANVXXIHFB

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

550 m² - 5 chambres - ter. 5 153 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 25,1%

675 000 €

19 décembre 2024

901 000 €

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Siren : 89767904 - N° de carte professionnelle : 75012016000015447