Vente maison 127 200 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Moutiers-en-Retz (44760)

CENTRE BOURG ! Maison ancienne à rénover. Idéalement située, cette maison vous offre un accès facile à la gare et à la mer à pied ! Sur un terrain de 79 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une deuxième chambre mansardée avec fenêtres complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'une petite cour, parfaite pour un coin détente. Des travaux importants sont à prévoir, mais le charme et la localisation en font une belle opportunité à saisir. Consommation énergie primaire : 642 KWh/m2/an Consommation énergie finale : 279 kgeq CO2/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 21 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470? et 3390 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Logement à consommation énergétique : Classe G - Emission de gaz à effet de serre : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 127 200 ? HAI, honoraires à la charges des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER 06 60 22 68 77 - SUPERI_1765014901

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Prix de vente : 127 200 €

Prix au m² : 2 494 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 642 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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