Superimmo
16

Vente maison 550 000 €
372 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Nieulle-sur-Seudre (17600)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 478 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Arnaud Ducoudert - efficity

Arnaud Ducoudert - efficity

30 avis
06 89 37 58 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

17600 NIEULLE-SUR-SEUDRE - MAISON 216M2 3 CHAMBRES ET 5 CHAMBRES D'HÔTES MEUBLÉES - SALLE DE RECEPTION 56M2 - GARAGE 51M2 - PARKING - ENVIRONNEMENT CALME - PISCINE - JARDIN ARBORÉ - TERRASSES - RENDEMENT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe ensemble immobilier de 372m2 situé à 20km de Royan, de Ronce-les-bains et de l'île d'Oléron et à 30km de Saintes et de Rochefort. Construit sur un terrain arboré de 2595m2, cet ensemble très bien entretenu comprend 5 chambres d'hôtes indépendantes meublées et équipées chacune d'une salle d'eau et de toilettes, et possédant leur propre entrée. Le logement principal d'environ 216m2 comprend une salle de réception climatisée de 56m2, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une à l'étage et deux avec salle d'eau et wc. Les commodités extérieures comprennent une piscine avec son local technique, un grand garage de 50m2 avec mezzanine, une buanderie, une cuisine d'été, un jardin, un puits, un grand parking clos et deux accès avec portail. Chauffage principal au fuel, panneaux solaires pour l'eau chaude, fenêtres double vitrage et VMC. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT ou Karine PINEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/02/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 159544 - Réf Superimmo : ANVXXTA47
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 478 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 531 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

372 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 595 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
6 salles d'eau - 1 salle de bain7 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
11 juin 2025

Baisse de 8,3%

550 000 €
5 février 2025
600 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ARNAUD DUCOUDERT - EFFICITY

30 avis clients
06 89 37 58 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.