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Description

Villa d'Architecte au Golf d'Arcachon
Emplacement idéal entre les plages de Pyla et le centre d'Arcachon pour cette villa de style méditerranéenne de 400 m² de plain-pied avec une vue imprenable sur le golf d'Arcachon.
Cette villa luxueuse aux prestations haut de gamme et construite avec des matériaux nobles, tel que la pierre de Bourgogne, offre des volumes généreux et 5 suites au sein d'un jardin paysagé de 2 230 m² .
Toutes les pièces s'ouvrent sur des larges terrasses en bois exotique et une piscine orientée Sud.
Un terrain de pétanque, un garage attenant, un car port et deux cabanons de jardin complètent ce bien rare.
DPE B (74) et GES B (10)
Estimation des coûts annuels : 2450 € et 3380 €.
Honoraires à la charge de vendeur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/04/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : SC2-4752 - Réf Superimmo : ANVXYC4BY
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Caractérisques
Prix de vente : 3 150 000 €Prix au m² : 8 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

365 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 232 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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