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Vente maison 887 000 €
350 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
350 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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- 2 534 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans une maison où modernité rime avec sérénité !
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 350 m² construite en 2018 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère paisible.
Un intérieur pensé pour vous séduire :
? Au rez-de-jardin : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une immense pièce de vie de plus de 170m2 baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Le coin nuit offre une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, accompagnée d'une salle de bains avec douche.
? À l'étage : Laissez-vous surprendre par une grande mezzanine offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Vous y trouverez également 4 chambres lumineuses avec dressings, une salle de bains avec douche, et des WC.
Des extérieurs à couper le souffle :
Implantée sur une parcelle de 1 549 m², cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un grand garage double complète ce bien rare.
Pourquoi hésiter ?
Volumes généreux, prestations soignées, environnement calme : tout est réuni pour vivre l'exception au quotidien !
Réf. : 2161
Et si cette maison devenait la vôtre ?
Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 2161-ESPACESDEXCEPTION44 - Réf Superimmo : ANVXYOH0P
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| Prix de vente : 887 000 € | Prix au m² : 2 534 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 549 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 2 garages - 5 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2015 |
| Cuisine équipée | Séjour de 150 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2023.
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Siren : 814667697 - N° de carte professionnelle : CPI44012015000002210
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