Vente maison 575 000 €

334 m²

15 pièces 15 p

8 chambres 8 ch

Roullet st estephe (16440)

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1 722 €/m²
1 Garage

Agence Pierres de Charentes

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Description

Propriété de campagne entièrement restaurée, avec maison d’amis attenante. Une vue dominante exceptionnelle, plusieurs terrasses, grange à usage de garage, gite ou maison d'amis attenante, et atelier. La maison se vit de plein pieds pour l’essentiel, 2 cuisines et 2 espaces salons dans la maison principale. Esprit pierres apparentes et poutres anciennes pour amateur de site authentique.
Vivre en province PIERRES DE CHARENTES

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 9793 - Réf Superimmo : ANVXZKS5V

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 1 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

334 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 19 889 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1650
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Siren : 490340791