Vente maison 398 000 €

320 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ganges (34190)

Coeur de ville, à 2 pas des nouvelles halles, belle et spacieuse maison de ville d'environ 252m2 habitables avec cour et terrasses, vue dégagée sour les toits de la ville. Maison composée de 5 lots ; un garage-atelier de près de 200m2 en rez-de-rue, un T2 de 30m2 à rénover + un superbe appartement en duplex de 155m2 en 1er étage, un T3 en duplex de 78m2, et un T2 de 42m2 à rafraîchir en 2nd étage.
Chauffage central gaz de ville + poeles à bois. Panneaux photovoltaïques. Beaux matériaux, agencés dans le soucis du détail et du travail bien fait.
Idéal pour investissement, ou pour habitat familial.
CONTACT ALICIA 06 52 73 02 37 Retrouvez toutes nos annonces sur

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 1 244 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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