Vente maison 399 000 €

290 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

Sur la commune de Saint Maxire, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, magnifique grange rénovée avec des matériaux de qualités.
Cette maison atypique est baignée de lumière grâce à son exposition sud.
L'habitation principale dispose de trois chambres dont deux suites parentales, d'une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une cuisine d'été et d'une lingerie, un grenier aménageable en partie rénové complète cette espace.
L'espace Gîte/Chambre d'hôte dispose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée d'un salon pouvant servir de chambre d'une salle de bain et d'un WC séparé, à l'étage une chambre et une deuxième en cours de rénovation.
Les extérieurs entièrement clos et arborée de 3 939 m2 accueillent une grande terrasse avec accès sur la cuisine, un garage, un atelier, un local de stockage et des toits.
Les atouts de ce bien : Chauffage au sol, huisseries alu oscillo-battantes, deux adoucisseurs, centrale d'aspiration...
N'hésite plus contacter moi et allons visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 0623116453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316SAFTI – AUDEBRAND Eva, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - EVA AUDEBRAND

06 23 11 64 53

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