Vente maison 334 400 €

289 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Niort (79000)

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1 157 €/m²
Exclusivité

NICOLAS IMMOBILIER

05 49 28 50 83

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Description

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE Venez découvrir cette belle maison des années 70 sur 1659 m2 de terrain clos et paysager comprenant : Au rdc surélevé : Hall d'entrée, grand salon avec cheminée traversante sur cuisine aménagée, salle à manger, dégagement, dressing, trois belles chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : Une chambre mansardée, une salle de bains avec wc, un bureau et un bel espace en mezzanine (possibilité bureau/salle de jeux) En rez-de-jardin : Halle d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, dégagement avec placard, une pièce et chaufferie. Garage deux voitures. Construction de qualité d'une superficie habitable de 289 m2. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 1482 - Réf Superimmo : ANVXSWPNV

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Caractérisques

Prix de vente : 334 400 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303432.pdf

289 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 659 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix

22 septembre 2023

Baisse de 5,9%

334 400 €

12 juillet 2023

355 300 €

Localisation

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Infos légales : 353918220