Superimmo
6

Vente maison 690 135 €
288 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Chinon (37500)

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  • 2 396 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 6 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
BELIS IMMO

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272 avis
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Description

Rare sur Chinon !
Cette vaste demeure pleine de charme vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la vallée de la Vienne. Dans un écrin de verdure vous pourrez profiter de beaux volumes et d'une luminosité généreuse.
La demeure se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon parqueté avec cheminée qui donnent sur la terrasse. S'y ajoutent des pièces de service et une deuxième entrée.
Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 50m², deux belles chambres et une salle de bain.
Le deuxième étage comporte : trois grandes chambres, une salle de douche et un grenier.
A flanc de coteau et exposée plein sud, la propriété possède également une piscine extérieure, des serres et de nombreuses caves le tout sur un magnifique parc.
! Laissez-vous séduire par ce bien située à deux pas du coeur historique de Chinon ville d'art et d'histoire !
Pour plus de renseignements, merci de contacter CAROLINE de l'Agence BELISIMMO au : 02.47.54.52.36 - 06.81.21.58.32 - Email : - Site :
Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM3606-AGENCEBELISIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ4N4R
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Caractérisques
Prix de vente : 690 135 €Prix au m² : 2 396 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 28 135 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 5 559 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
6 garages - 2 parkingsCave
1 balcon1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 500 € / an
Maximum : 6 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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