Vente maison 890 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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3 179 €/m²
1 balcon
2 Garages

Immo Condorcet

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Description

A l'Hay les Roses, dans le quartier des Blondeaux, dans une impasse calme, sur un terrain de 500m², une maison des années 90', 7 pièces de 300m² environ agencée comme suit :
Entrée, WC avec salle d'eau, une immense pièce de vie composée d'un salon de 43m² et d'une salle à manger de 39.5m², une cuisine ouverte de 19m²
1er étage : un grand palier pouvant accueillir un espace de télétravail, deux chambres (de 11m² & 10m²) avec salle d'eau privative, une troisième chambre de 14m², une salle de bain et une suite parentale de 25m² composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain.
Rez de jardin : garage pour deux voitures, une grande pièce de 50m², une chambre indépendante de 13m² et une salle d'eau avec WC.
Chaudière au gaz
Une grande maison en bonne état offrant de grands volumes
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88499883200015

Publiée le 11/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM473-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXZFJ7X

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 501 m²	2 Garages
1 balcon	Séjour de 70 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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