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Vente maison 870 000 €
270 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
SETE PROCHE (34140)
270 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
SETE PROCHE (34140)
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- 3 222 €/m²
- Terrasse
- 10 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un environnement rare, à seulement cinq minutes de l'eau, cette propriété de caractère offre une vue imprenable sur l'étang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair. Ici, la nature est omniprésente : le regard glisse de la terrasse en bois vers les reflets changeants de l'étang, tandis que les oliviers et les pins parasols ponctuent le paysage. Aucune nuisance seulement le calme, la lumière et la douceur du Sud. La maison principale, d'une superficie habitable de 70 m², séduit par son authenticité et sa simplicité élégante. La pièce de vie de 34 m², baignée de soleil, s'ouvre sur une large terrasse bois semi-couverte de 30 m², offrant un panorama exceptionnel. Deux chambres,deux salles d'eau, une cuisine équipée , un wc separée et une climatisation réversible complètent cet ensemble harmonieux. Sur son terrain clos de 2 484 m², la propriété abrite une écurie de 180 m² répartie sur deux niveaux, avec cinq boxes à chevaux Un espace de 90 m² reste à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, gîte équestre ... Un forage, un potager et de larges espaces de stationnement viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel. Bouzigues, l'art de vivre méditerranéen Ce bien se situe aux portes du charmant village de Bouzigues, célèbre pour ses huîtres, ses barques colorées et son ambiance de petit port méditerranéen. Entre authenticité et art de vivre, le village séduit par ses ruelles fleuries, ses restaurants de bord d'étang et ses couchers de soleil sur les parcs à coquillages. L'été, les quais s'animent au rythme des marchés artisanaux, des festivités locales et des joutes languedociennes, tandis qu'hors saison, le calme et la beauté du site reprennent leurs droits. Les plages de Mèze et Balaruc-les-Bains sont à quelques minutes, Sète à 20 min et Montpellier à 30 min. Rare !
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 340573583 - Réf Superimmo : ANVXZHPJC
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| Prix de vente : 870 000 € | Prix au m² : 3 222 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 43 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 826 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 484 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur mer |
| 10 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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Siren : 428105852 - N° de carte professionnelle : 3401 2018 000 034 635
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