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Vente maison 695 000 €
266 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Sales (74150)

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  • 2 613 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
EFFICITY - Julien Zanchi

EFFICITY - Julien Zanchi

13 avis
06 01 45 55 52
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Description

74150 SALES - MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL COMPLET - PARCELLE DE 1591m²
Julien ZANCHI, agent EFFICITY, vous invite à découvrir cette grande maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel.
Vous n’aurez qu’à poser vos valises pour pouvoir profiter de tous les atouts de cette maison spacieuse et très bien entretenue ainsi que de son jardin paysagé avec sa piscine chauffée.
Caractéristiques principales :
Maison individuelle construite en 1997 de type : 7 pièces dont 5 chambres.
Surface habitable de 266 m² ou 210 m² (Loi Carrez) + 122 m² de sous-sol.
Parcelle de terrain de 1591 m², piscine enterrée et chauffée.
Exposition : Sud.
Chauffage : Pompe à chaleur individuelle, circuits d'eau chaude au sol sur les 3 niveaux + poêle à bois dans le salon.
Production d’eau chaude par cumulus électrique thermodynamique.
Stationnement : Garage double au sous-sol + nombreux stationnements en extérieur.
État : Excellent
Volet roulants électriques.
DPE datant du 03 / 11 / 2023
Indice de consommation d'énergie : C (111) / Indice d’émission de CO2 : A(3)
Taxe foncière de 1 975€.
Visite 6jours/7 sur rendez-vous et visite virtuelle disponible.
Frais d’agence à charge vendeur.
Pour plus d'informations, contacter Julien ZANCHI par téléphone au 06.01.45.55.52 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/04/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 152002 - Réf Superimmo : ANVXVH6WG
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 2 613 € / m²
Taxe foncière : 1 975 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

266 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 591 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 71 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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