Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 778 000 €
260 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
260 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 992 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludovic Drouet vous propose: Une pépite avec Jardin, Piscine et double Garage, configurée pour un projet profession libérale et/ou artisan et/ou gite à 10” de Nantes.
Une véritable perle rare située à La Chapelle-sur-Erdre, offre un cadre de vie chaleureux. Datant de 1981 et agrandissement en 2008 par suite parentale de plain-pied de 50 m².
D'une surface d'environ 260 m² sur un terrain de 1100 m², avec des espaces extérieurs soignés, un jardin arboré, une piscine pour des moments de détente en toute intimité, un espace potager et un très grand garage pour deux véhicules + atelier et stockage en mezzanine.
Ce bien d'exception se compose de 10 pièces dont 5 chambres confortables, un bureau, 3 toilettes, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, séjour / cuisine ouverte de 70 m², un dressing, une buanderie, une entrée spacieuse , et une belle terrasse.
La demeure est équipée pour un confort absolu : fibre optique, chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant (partie suite parentale), volets électriques et un aménagement aux allures de Provence.
Située proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'une exposition idéale sud et ouest, offrant une luminosité toute la journée.
Le plus : comprend également un comble de 50 m² au sol (15 m² carrez) aménageable et accessible par escalier depuis l'arrière cuisine sur un plancher béton, isolé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1769696 - Réf Superimmo : ANVXYNDTY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 778 000 €  | Prix au m² : 2 992 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 101 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 34 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
8 décembre 2025
Baisse de 1%
778 000 €
27 mai 2025
785 500 €