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20
Vente maison 1 999 000 €
255 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-François (97118)
255 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-François (97118)
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- 7 839 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Axel Appelghem vous propose: Villa d’architecte d’exception avec pleine vue mer à Saint-François, Guadeloupe
Découvrez cette villa contemporaine de 254 m², nichée dans un cadre idyllique à Saint-François, offrant une vue mer à couper le souffle sur 180°. Répartie sur trois niveaux, cette propriété rare allie design moderne, luxe et confort.
Un cadre de vie unique :
•Niveau principal : Un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, prolongés par une magnifique terrasse donnant sur une piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer. Ce niveau dispose également d’un cellier pratique, ainsi qu’un bassin élégant situé à l’entrée de la maison, au niveau du porche, qui souligne le caractère unique de cette villa.
•À l’étage : Trois suites parentales élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains (une avec baignoire, deux avec douche), son WC privatif, et un dressing aménagé. Toutes les suites bénéficient également d’un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur l’océan.
•Sous-sol : Deux suites parentales, toutes deux équipées de baignoires et de terrasses privées, dont l’une dispose également d’un WC. Cet espace est idéal pour offrir intimité et confort à vos invités.
•Extérieurs : Deux garages complètent cette propriété, parfaitement conçue pour répondre à vos besoins.
Située à Saint-François, l’un des lieux les plus prisés de la Guadeloupe, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer turquoise et paysages tropicaux. Proche des commodités, plages et activités nautiques, elle constitue un bien rare sur le marché.
Avec son architecture raffinée, ses prestations haut de gamme, et sa vue à 180° sur la mer, cette propriété est un véritable bijou. Elle représente une opportunité unique pour les amoureux de la Guadeloupe à la recherche d’un bien rare et exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre ou d’investir dans un cadre paradisiaque. Contactez-nous pour une visite privée de ce bien d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 16 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/01/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1676295 - Réf Superimmo : ANVXXOC8Y
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Prix de vente : 1 999 000 €  | Prix au m² : 7 839 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 255 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 999 m² | Année de construction : 2024 |
| Séjour de 55 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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