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Vente maison 374 000 €
255 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Bessan (34550)

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  • 1 467 €/m²
  • Cuisine de 29 m²
  • Chauffage individuel électrique
Jenny LANGLOIS - eXp France

Jenny LANGLOIS - eXp France

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Description

Au cœur du centre-ville de Bessan, venez découvrir cette ancienne maison vigneronne pleine de charme, à rénover.
Elle dispose de deux grands garages, d'une cour intérieure d'environ 120 m², de greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une dépendance d'environ 46 m² ainsi que de 254 m² habitables.
La maison se compose ainsi :
Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bain avec WC, un WC séparé, une salle à manger et une cuisine aménagée indépendante.
1er étage : une pièce, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
2ème étage : trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Authenticité, beaux volumes, bel emplacement et fort potentiel : cette maison vous attend, que vous soyez investisseur ou simplement amoureux des demeures de caractère ! 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2470€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926

Publiée le 13/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86176665 - Réf Superimmo : ANVXZNU8S
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²
Taxe foncière : 2 291 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m² - 9 pièces - 7 chambres2 niveaux
GarageAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine de 29 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wcGrenier
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Siren : 890710700
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