Vente maison 1 090 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sévrier (74320)

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4 360 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

VALMONT

06 32 62 29 29

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Description

A visiter sans tarder : villa apposée sur le coteau et surplombant le Lac d'Annecy. Rare à la vente.
Vous recherchez votre maison familiale sur les bords du Lac d'Annecy ? Cette villa peut être la vôtre à quelques minutes du centre d'Annecy et vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur l'ensemble du lac et des massifs montagneux.
Très spaciseuse et lumineuse, en bon état général, vous serez séduit par le déroulement des pièces et les grandes ouvertures sur l'extérieur. Un grand terrain entourant la maison vous permettra de l'aménager en fonction de vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Publiée le 11/01/2024 - maj le 16/02/2024 - Réf. agence : 491-b - Réf Superimmo : ANVXUH1YV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 4 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.valmont74.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 10 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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