Vente maison 1 360 000 €

250,3 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Sète (34200)

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5 433 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

Agence Banegas

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Description

Située sur le prestigieux et recherché Mont Saint-Clair de Sète, cette spacieuse propriété de 250m² offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et confort. Elle est composée de 2 appartements indépendants, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 372m² avec piscine. La disposition de cette Maison est idéale car elle peut correspondre a une grande famille en réunissant le haut et le bas, a une résidence secondaire partagée ou un projet de location saisonnière. De multiples possibilités d'aménagement selon vos projets et envies. Sur la partie du bas, des travaux seront necessaires pour le remettre en l'état et la partie du haut est habitable. De magnifiques volumes avec des espaces verts remplis de quiétude. Deux garages viennent completer le tout. A visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 18/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 341823727 - Réf Superimmo : ANVXZH70J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 360 000 €	Prix au m² : 5 433 € / m²
Taxe foncière : 5 059 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250,3 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 372 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
2 garages - 2 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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