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Vente maison 486 000 €
250 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Chinon (37500)

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  • 1 944 €/m²
  • Terrasse
Tiphaine BERTON - iad

Tiphaine BERTON - iad

6 avis
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Description

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON, Superbe ensemble immobilier comprenant Une Maison Principale type Maison de Maître rénovée avec des beaux matériaux.
Elle se compose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine/salle-à-manger, une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie, salle de bain, wc.
A l'étage : 2 chambres.
2e étage : 1 chambre mansardée.
Chauffage central chaudière à granulés.
En face de la maison principale, une première Longère avec gîte/maison d'amis (une pièce de vie en RDC, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage),
un Atelier, une ancienne Ecurie avec grenier, un garage, un agréable Préau pour recevoir en nombre, une Cave.
Une Deuxième Longère qui se compose d'une Chambre précédemment louée en chambre d'Hôtes, une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, une cuisine d'été.
Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques, sans vis à vis, beaucoup de charme!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1808623 - Réf Superimmo : ANVXZ26R6
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Caractérisques
Prix de vente : 486 000 €Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 805 m²Terrasse
Année de construction : 1840
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 927 € / an
Maximum : 2 607 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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