Vente maison 415 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

ROULLET SAINT ESTEPHE (16440)

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1 729 €/m²

SAINT CYBARD IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette maison située aux portes de La Couronne avec des volumes impressionnants. Profitez d'une pièce de vie de 60 m2 donnant sur une terrasse couverte de 80 m2, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un vaste garage de 57 m2. A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, 4 grandes chambres, une salle de bains et WC séparé. Pour compléter cet ensemble, une salle de jeux de 52 m2 et une cave de 44 m2. Confort : pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage.

Maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 527 - Réf Superimmo : ANVXX2MG2

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 729 € / m²
Taxe foncière : 2 049 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 974 m²	1 cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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