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Vente maison 320 000 €
240 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montbron (16220)

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  • 1 333 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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169 avis
05 65 70 10 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située au cœur de Montbron, charmante commune à taille humaine, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de tous commerces, écoles, médecins et commodités, le tout dans un environnement calme. Vous profiterez également d'une situation stratégique, à distance raisonable d'angouleme (20 kms) cette grande ville et ses pôles d'intérêt. D'une surface habitable de 240 m²,cette maison spacieuse et lumineuse se compose de : Vaste pièce de vie comprenant salle à manger et séjour avec cheminée, ouvrant sur de grandes baies vitrées, offrant un accès direct au jardin et une belle luminosité. Cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche). Deux chambres supplémentaires . Salle d'eau indépendante et 2 WC séparés. Buanderie, cellier, nombreux placards, grande cave. À l'extérieur, vous trouverez : Terrain plat parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine au chlore avec son local technique. Carport et dépendances, dont un cabanon de jardin. Ses volumes généreux, sa conception pensée pour la lumière naturelle et ses prestations complètes en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 15/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : A23FF293BA314AEB - Réf Superimmo : ANVXZGLS2
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 5 pièces - 3 chambresPlain-pied
Piscine1 garage - 2 parkings couverts
CaveChauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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