Vente maison 249 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Grand-Aigueblanche (73260)

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1 038 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Sébastien MARECHAL - Capifrance

2 avis

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Description

À vendre à Aigueblanche : Maison en pierre – 240 m² habitables + 150 m² de combles aménageables
Tarentaise – Proche stations de ski & accès rapide
Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Cette maison en pierre mitoyenne, construite en 1953, séduit par son cachet authentique, ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Seule la partie droite, d'une surface généreuse de 240 m² habitables, reste disponible à la vente.
Prix : 249 000 €
Les atouts de ce bien :
Grand volume : 240 m² habitables + 150 m² de combles aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Terrain privatif de 426 m², bien exposé, avec de belles perspectives d'aménagement extérieur
Charme de l'ancien : construction en pierre, sous-sol voûté, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des stations de ski, des thermes et de la voie rapide
Un bien à fort potentiel pour divers projets :
Résidence principale avec caractère et espace
Investissement locatif (saisonnier ou annuel)
Hébergement touristique ou projet de coliving Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.907097

Publiée le 23/05/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 340936230163 - Réf Superimmo : ANVXYM13L

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 038 € / m²
Taxe foncière : 937 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	240 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 426 m²
4 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	1 salle de bain
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol

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