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Vente maison 686 000 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Joué-lès-Tours (37300)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 2 983 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de Prestige : Un Refuge de Sérénité et d'Élégance
Imaginez-vous dans une villa de standing, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison, entièrement meublée, vous offre une surface habitable de 230 m², répartie sur trois niveaux . Construite en 1980 et rénovée en 2008, cette villa incarne l'harmonie entre le charme d'antan et le confort moderne.
Découvrez un séjour spacieux de 73 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé sera un véritable plaisir. Les 8 pièces, dont 5 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et intime. La villa dispose de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse accueillante et un jardin verdoyant offrant une vue apaisante. Profitez d'une piscine de 8x3 mètres pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 3 places extérieures, parfait pour recevoir amis et famille.
Un studio attenant à la maison est aussi meublé;
A voir sans tarder
La villa est équipée d'un chauffage de ville, d'une cuisine aménagée et équipée, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'un assainissement moderne. La cave à vin ajoute une touche de charme supplémentaire, idéale pour le rangement de vos bouteilles millésimées
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs arrêts de bus. En 5 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes et tramways. En 10 minutes à pied, vous avez accès à une alimentation générale et à un restaurant. Enfin, en 15 minutes à pied, vous pouvez vous rendre dans un parc et jardin.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Chantale GILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 905 932 - Tours
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM13081-SI-CG - Réf Superimmo : ANVXYQUZC
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| Prix de vente : 686 000 € | Prix au m² : 2 983 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 215 m² | Piscine |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 73 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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