Vente maison 266 250 €

226 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

roullet-saint-estèphe (16440)

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1 178 €/m²
Exclusivité
2 Garages

ERA Force Sud

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Description

!!! A découvrir rapidement !!!
Venez vite visiter cette maison en pierre rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût.
Vous disposerez d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, où vous trouverez de magnifiques moulures en bois, de belles poutres anciennes, et des vestiges en pierre qui témoignent du cachet de la maison. Attenant, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne. Toujours au RDC : 2 chambres, un bureau et une grande salle de bains avec douche et niveau vous permettre de vivre de plain-pied. A l'étage, idéal pour recevoir, 3 chambres et un point d'eau avec WC feront le bonheur de vos amis et famille. Dans une autre aile vous trouverez une salle de jeux de plus de 30 m² avec cheminée ancienne. De plus, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : garages, cave, chaufferie, cuisine d'été et encore de nombreuses possibilités d'aménagement au grenier.
Accès aux commerces de Roullet Saint Estèphe à pied.

Publiée le 11/03/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 23344__693282 - Réf Superimmo : ANVXY209J

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Caractérisques

Prix de vente : 266 250 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

16 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 995 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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Historique des prix

28 juin 2025

Baisse de 3,8%

266 250 €

11 mars 2025

276 900 €

Localisation

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ERA FORCE SUD

Siren : 392427449 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 028 589