Vente maison 300 000 €

226 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Aumagne (17770)

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1 327 €/m²

LEGGETT IMMOBILIER

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Description

83688DC17 - Charmante maison de campagne de 3 chambres avec maison d'amis de 2 chambres et grands jardins privés
Nichée au bout d'un chemin tranquille, cette charmante maison de campagne de 3 chambres offre tranquillité et intimité dans un cadre rural idyllique. La propriété comprend une maison d'amis séparée de deux chambres, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Entourée de vastes jardins privés bien entretenus, cette maison offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la campagne paisible.
Avec sa situation tranquille et son espace de vie supplémentaire, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite relaxante ou un mode de vie flexible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : UF-83688DC17 - Réf Superimmo : ANVXP3FVH

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 660 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

523 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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