Vente maison 1 345 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Alfortville (94140)

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6 114 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Houda NAIMI - SAFTI

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Description

Située à ALFORTVILLE (94) en plein cœur du secteur le plus prisé, le quartier des fleurs, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, et à seulement 10 mn à pied de la gare RER D Maisons-Alfort/Alfortville, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie avec un accès direct à un jardin de 90 m², une pièce aménageable selon vos goût, des WC séparés, un débarras et l'accès à un grand garage.
A l'étage, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et un bureau. Les combles abritent deux chambres, dont une très spacieuse, une salle d'eau et des WC.
Enfin, en rez-de-jardin, une dépendance de 50 m² avec une grande pièce de vie, une salle d'eau et la possibilité d'installer une cuisine complète ce bien.
Alors n'hésitez plus ! Contactez moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 0659332905, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492 - SAFTI – NAIMI Houda, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1538732 - Réf Superimmo : ANVXZKN37

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Caractérisques

Prix de vente : 1 345 000 €	Prix au m² : 6 114 € / m²

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220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 254 m²	1 Parking
Année de construction : 1948	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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